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          建設項目的實際造價是

          李傲2020-04-21 17:25:09

          建設項目的實際造價是指竣工決算階段,通過為建設項目編制竣工決算而最終確定的實際工程造價,也就是竣工決算價。竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映,是項目法人核定各類新增資產價值,辦理其交付使用的依據。

          建設項目的實際造價是

          通過竣工決算,一方面能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果;另一方面可以通過竣工決算與概算、預算的對比分析,考核投資控制的工作成效,總結經驗教訓,積累技術經濟方面的基礎資料,提高未來建設工程的投資效益。工程竣工決算是指在工程竣工驗收交付使用階段,由建設單位編制的建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設費用。竣工決算是整個建設工程的最終價格,是作為建設單位財務部門匯總固定資產的主要依據。

          竣工決算的內容應包括從項目策劃到竣工投產全過程的全部實際費用。竣工決算的內容包括竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析等四個部分。其中竣工財務決算說明書和竣工財務決算報表又合稱為竣工財務決算,它是竣工決算的核心內容。

          竣工決算的編制依據主要有:經批準的可行性研究報告及其投資估算書;經批準的初步設計或擴大初步設計及其概算書或修正概算書;經批準的施工圖設計及其施工圖預算書;設計交底或圖紙會審會議紀要;招投標的標底、承包合同、工程結算資料;施工記錄或施工簽證單及其他施工發生的費用記錄;竣工圖及各種竣工驗收資料;歷年基建資料、財務決算及批復文件;設備、材料等調價文件和調價記錄;有關財務核算制度、辦法和其他有關資料、文件等。

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